ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ’ЄКТУ
Відповідно до завдання на проектування передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку в с.Хотів по вул.Партизанська, Києво-Святошинського району, Київської області з офісними приміщеннями в цокольному та творчими майстернями в мансардному поверсі. Будівля поділена на три секції відповідно до ухилу рельєфу. Будинок розташований на відстані 2,7 км від Кільцевої дороги, поруч школа-гімназія, дитячий дошкільний заклад (ясла-садок), сільська рада, поліклініка, зручне транспортне сполучення маршрутним автобусом метро Либідська - с.Хотів.
Загальна кількість квартир - 44 квартири
в тому числі:
1- кімнатних - 16 квартир
2- кімнатних - 8 квартир
3- кімнатних - 20 квартир
КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ
Фундаменти – із залізобетонних паль.
Ростверк – монолітний залізобетонний.
Стіни цоколя – бетонні стінові блоки М100 на розчині М75 в композиції з утеплювачем з мінеральної вати.
Зовнішні несучі стіни – з цегли керамічної повнотілої М100 на розчині М75 в композиції з утеплювачем.
Міжсекційні стіни – з цегли керамічної повнотілої М100 на розчині М75.
Внутрішньоквартирні перегородки– цегляні М75 на ц/п розчині М75 та стінових газобетонних блоків t=100мм на клейовому розчині.
Вентиляція– вентиляційні канали в цегляних стінах.
Перекриття– із збірних залізобетонних плит.
Сходи– із збірних залізобетонних маршів та площадок.
Перемички– збірні залізобетонні.
Дах– скатний з металочерепиці по несучих дерев’яних конструкціях, захищених від пожежі вогнегасним покриттям.
Зовнішнє опорядження :
Оздоблення стін будівлі– утеплювач t=100мм, оштукатурений декоративною фасадною штукатуркою.
Оздоблення цоколя– базальтові мати, оштукатурені декоративною фасадною штукатуркою з мармуровою крихтою.
Вікна, балконні двері– металопластикові з двокамерним енергозберігаючим склопакетом, відповідно нормам теплопередачі, без підвіконня.
Двері– металеві з кодовим замком.
Навколо будинку виконується вимощення тротуарною плиткою.
Внутрішнє опорядження.
На Об'єкті нерухомості встановлюються:
-вхідні двері до квартири – металеві (протиударні);
-внутрішні двері - не встановлюються;
-вікна, балконні двері - металопластикові з двокамерним енергозберігаючим склопакетом, згідно нормам теплопередачі, без підвіконня;
-підлога в квартирах - виконується стяжка під укладку покривного шару із звукоізоляційним полотном;
-стіни - первинна штукатурка по цеглі (в санвузлах не виконується);
-система опалення - індивідуальна: двоконтурний котел з розведенням по квартирі, опалювальні прилади - сталеві;
-електрифікація - ввід мідним кабелем з установкою щитка всередині приміщення з автоматичним вимикачем, установка щитків на кожному поверсі з лічильниками (внутрішня розводка не виконується);
-водопостачання - трубна розводка стояків, встановлення лічильників холодної води в коридорі загального користування;
-каналізація - трубна розводка, стояк 110мм (внутрішня розводка не виконується);
-мережі інтернет - закладена каналізація для вводу телевізійного проводу в квартиру та встановлена розподільча коробка в квартирі, стояк знаходиться у коридорі загального користування.
Місця загального користування: підлога - керамічна плитка; стіни та стеля - фарбування водоемульсійними сумішами; двері коридорів – металеві.
Стислий перелік робіт, які забудовник зобов’язується провести на Об’єкті будівництва та прибудинковій території:
- гостьова автостоянка на 6 машино-місць;
- автостоянка на 31 машино-місце;
- майданчик відпочинку;
- майданчик ігровий;
- майданчик спортивний;
- дороги з асфальтобетонним покриттям;
- тротуари з вимощенням тротуарною плиткою.
Перелік обладнання, яке буде встановлене на Об’єкті нерухомості і передане експлуатуючим організаціям або об’єднанню співвласників будинку:
- ТП (трансформаторна підстанція);
- ГРП (газорегуляторний пункт);
- Електрощитова.
Перелік обладнання, яке буде встановлене на Об’єкті нерухомості і передане Покупцю:
- Водопостачання та водовідведення – стояки водопроводу з лічильником та стояки каналізації;
- Газопостачання та опалення – газовий лічильник, газовий котел, прибори опалення стальні;
- Електропостачання – електрощит поверховий та електрощит квартирний, електролічильник;
Плановий термін закінчення будівництва – IV квартал 2020 року
Плановий термін введення в експлуатацію – IІ квартал 2021 року